35- Investir en viager, un modèle gagnant-gagnant – Juliette Bouhier
Investir en viager
Le viager fait peur, il est encore très méconnu même si il commence à avoir de plus en plus la cote auprès de certains acheteurs et vendeurs.
Aujourd’hui, avec mon invitée du jour, Juliette Bouhier, Consultante patrimoniale & Experte Viager, nous cassons les tabous ainsi que les idées reçues sur ce mode d’investissement.
L’achat (ou la vente) en viager est-il un « pari sur la mort » où à l’inverse peut-il être un moyen de transaction ethique et un modèle d’investissement gagnant-gagnant ? Juliette nous explique les différentes subtilités pour investir en viager comme :
- Quels types de viager existent ? (viager occupé, viager libre…)
- Quelles en sont les différences ?
- Quels en sont leurs fonctionnements (bouquet, rente, etc…)
- Pourquoi pour un investisseur, cela peut « remplacer » un emprunt ?
- En quoi c’est intéressant pour un vendeur/acheteur ?
- Quels contrats et clauses existent pour protéger les différentes parties ?
- Qui paie les charges courantes ?
- Quid de la fiscalité (vendeur et acquéreur) ?
- Où trouver les annonces en viager ?
- Que ce passe t’il si l’acquéreur décède avant le vendeur ?
Alors vous verrez que finalement, investir en viager peut être intéressant pour toutes les parties ?
Bonne écoute.
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👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇
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Épisode n°26- Héritage : Assumer ses responsabilités et préparer sa succession – Juliette Oliveau
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